【折扣情報】借地建屋、推定租賃與誠信原則經典
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商品訊息描述: 【月旦兩岸講堂─爭點講座】
借地建屋、推定租賃與誠信原則(原音光碟版)
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評價 一、借地建屋在實務上案例甚多，法律關係亦屬複雜，涉及債權關係與物權關係之模糊地帶，實務與學說見解對此有許多爭議，本書追本溯源，回歸民法基本之債權與物權二元體系法理，區分債權之相對性與物權之排他性之外，進而探討中間地帶的債權之物權化現象，最後深入檢視素有民法中帝王條款之稱的誠信原則實質內涵，將有助於從眾多混淆不明的學理爭議之中理出一條清楚的脈絡。
二、民法第425條為買賣不破租賃之基本規定，民法第425條之1則推定租賃關係存在，作者另點出易受忽略的民法第426條之1基地買賣不破租賃，三種相類似的規範相互類比，更能清楚感受債權之物權化趨勢，以及不同個案之間類推適用規範選擇上之不易，本書不但詳介規範內容的演變、實務與學說不同見解，更指出值得參考之思考流程。
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撿便宜購物便宜 三、誠信原則為民法上重要的上位法則，不論是在義務範圍擴大於法律明文規範內容的適用、法律行為內容的個案調整修正準則，或是行使權利時藉以約束不至於權利濫用等，適用時機甚多且範圍極廣，本書對於誠信原則之要件、發展趨勢、個案適用與未來展望皆有著墨，結合占有要件、債權物權化現象、時效抗辯或權利失效等個案問題，賦予誠信原則更加清晰之形象，更易於窺得民法體系全貌。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
美日峰會 將聚焦北韓飛彈、制裁伊朗 | 國際焦點 | 全球 | 聯合新聞網
美國總統川普（右）抵日訪問，圖為川普4月26日在白宮會晤日本首相安倍晉三。（美聯社） 分享 facebook 美國國家安全顧問波頓廿五日表示，北韓本月上旬發射短程彈道飛彈，違反聯合國安理會制裁決議。這是川普政府高階官員首度明確指責北韓違反安理會決議。美國總統川普廿五日飛抵日本訪問，在他抵達前夕，波頓在東京向媒體做出上述表示。北韓問題預料是廿七日美日峰會主要議題之一，波頓發言顯示美日很可能繼續推動對朝制裁，並有意在峰會前再次強調美日同調的團結氣氛。. } }); } 日媒認為，川普與日本首相安倍晉三都有意向世界展示前所未有強周年慶限時特價大的美日同盟。川普此行將與安倍一同視察神奈川縣橫須賀市的日本海上自衛隊基地，將共同登上日本將進行航艦化特賣網路熱銷商品改裝省錢大作戰比價撿便宜的最大級護衛艦加賀號視察，屆時將出現兩人在艦上揮手畫面，被視為美國承認日本在亞太地區軍事角色的象徵性一幕。波頓透露，北韓問題、伊朗問題都將成為美日峰會討論議題。對於安倍晉三呼籲在無預設條件前提下，將與北韓朝鮮勞動黨委員長金正恩舉行日朝峰會，波頓也公開表網友一致推薦折價卷示支持，此舉或能大大有益於北韓放棄開發核武器，解決日本人遭北韓綁架的問題。波頓表示，川普二月底在越南舉行的美朝峰會上，曾多次提及綁架問題。波頓重申美方仍維持繼續與北韓針對去核化交涉的立場，「大門一直敞開。之後就看金正恩走不走進來了。」波頓也提到，北韓政策特別代表比根願在任意時間地點舉行會面，但北韓方面沒有回應，暗示美朝談判仍陷於膠著狀態。
睡眠不足好可怕！ 竟會讓你想大買零食
「睡眠不足」是現代人的通病，除了免疫力會受影響外，代謝也會變差。而德國就有一項研究發現，睡不飽不但會讓胃口增加，還會讓人願意花較多錢購買零食，進而增加肥胖機率。
根據德國科隆大學(Cologne University)一項研究顯示，睡眠不足的人，腦部控制食慾的區域會特別活躍，更會影響人願意花較多錢購買零食。該研究邀請32名19至33歲的男性參與，並安排兩組參加者一起共進晚餐，一組人在晚飯後回家正常睡覺，但另一組人則留在實驗室內維持清醒狀態。
然而研究第二天早上，研究人員另外做了一項實驗，讓參加者自由購物，項目分為零食(如巧克力)及不可食用物品(如帽子、杯子)，結果發現睡眠不足的一組人，願意花較多錢購買零食。接著研究又為參加者安排腦部核磁共振檢查，發現和有睡覺的參加者相比，睡眠不足的人腦部某些與「食慾」有關的區域特別活躍，導致胃口增加及難以控制食量。因此研究認為，缺乏睡眠會使人暴飲暴食，進而增加肥胖風險。
香港註冊營養師陳秋惠在受《香港蘋果日報》採訪時指出，缺乏睡眠使得胃口增加的因素，包括內分泌改變、生長激素水平上升。其中生長激素會讓人儲存脂肪及多進食，因此睡眠不足的人容易越吃越多，變得肥胖。
陳秋惠建議，在吃零食前可先喝水或吃點水果增加飽足感，之後再想想是否肚子餓。另外若平時有靠吃東西來減壓的習慣，可試試進行1至5分鐘的呼吸練習，方法為先閉上眼、雙手摸肚，利用鼻吸氣及口呼氣。吸氣時腹部慢慢脹起，呼氣時腹部逐漸收縮。先讓情緒冷靜及放鬆心情，再問自己是否要吃零食，有助於減少零食的攝取。
實習編輯／林語璇
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